LJ-Center Zazidljiva 507 m2

ID oglasa: 490191069-140

Ogled oglasa na strani ponudnika

Si želite zgraditi svoj dom v neposredni bližini centra Ljubljane? Potem je ta priložnost idealna za vas.

Predmet prodaje je polovica celotnega zemljišča velikosti 1002m2 (torej okoli 500m2 na enoto) za gradnjo ene enote dvojčka, na podlagi pravnomočnega gradbenega dovoljenja in že plačanega komunalnega prispevka.
Pogoj nakupa je gradnja enote dvojčka sočasno s trenutnimi lastniki zemljišča, kateri bodo gradili drugo enoto dvojčka.

Na odlični lokaciji, natančneje na Kopačevi cesti, le nekaj metrov oddaljeno od Trnovskih vrat, posredujemo pri prodaji zemljišča v Trnovem. Zemljišče je umeščeno med modernimi prestižnimi naselji tako, da bo morebitna gradnja idealno sovpadla z okolico.

Velikost in mikrolokacija zemljišča nudita maksimalno udobje urbanega življenja, saj so center mesta, celotna infrastruktura, rekreacijske površine, AC priključek oddaljeni zgolj nekaj korakov.

V sodelovanju s priznanim arhitekturnim birojem ARHIVE ARHITEKTI, je na zemljišču s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem, nastal projekt stanovanjskega dvojčka, kot prikazano na vizualizaciji, katerega pričetek gradnje je možen takoj. Objekt je po projektu skrbno umeščen na zemljišče, vsaka enota ima predviden lasten dovoz s severne strani (s Kopačeve ceste), bivalni prostor ter otroške sobe pa so obrnjeni na južno stran. Z družino in prijatelji boste lahko brezbrižno uživali na terasi z 200m2 velikim atrijem. (možnost postavitve bazena)

Projekt je v zaključni fazi PZI, tako da so minimalne prilagoditve po tem projektu še dopustne s strani potencialnega kupca. Začetek gradnje je možen takoj po zaključku PZI-ja, torej v roku 1-2 mesecev. Objekt je po projektu predviden po najvišjih standardih nizkoenergijske hiše - opečnata gradnja v kombinaciji z izolacijo iz kamene volne, troslojna zasteklitev, pametne inštalacije, talno ogrevanje preko toplotne črpalke, centralna rekuperacija, sončna elektrarna ter E - avto polnilnica, etažnost P+1 (ravna streha), nadstandardna višina stropov -2,90 m v bivalnem delu ter 2,70 m v spalnih prostorih.

Vsaka enota dvojčka ima predviden lastni uvoz in lastno parkirišče z nadstreškom.

Tlorisi prostorov s pripadajočimi kvadraturami in opisi so priloženi.

Če iščete idealno parcelo za gradnjo višjega ranga objektov, je to prava priložnost za vas.