ali
    Pozabil sem geslo

Piškotki

Z nadaljnjo uporabo našega portala se strinjate z uporabo piškotkov.

+
Cena:

650.000,00 €

DržavaRegija
SlovenijaPodravska
ObčinaNaselje
PtujPtuj
ID oglasa: 490151007-236

Ogled oglasa na strani ponudnika

Na Ptuju, zakladnici tisočletij, je neposredno ob eni glavnih vpadnic v centru mesta naprodaj poslovno stanovanjski objekt. Njegova lokacija neposredno v središču večine trgovskih centrov, cca 600 m do rondoja, ki pelje do AC, 8 minut pešhoje do starega mestnega jedra, blizu avtobusne in železniške postaje, športnega centra, prepoznavnost, uveljavljenost, del bogate ptujske zgodovine in aktivno obratovanje so dejstva, ki nudijo mnogo poslovnih priložnosti. Takoj je mogoče nadaljevati tradicionalno gostinsko ali trgovsko dejavnost in oddajo stanovanj, z nekaj vložka pa tudi oddajanje sob. Zanemarljiva tudi ni klet s svojo perspektivo. V vsakem primeru za investitorja z novimi, svežimi idejami, z željo uspeti in dodati svoj kamenček k mozaiku uspešnega ptujskega podjetništva.
Celoten kompleks je sestavljen iz dveh stavb, ki nista etažirani, zato so spodaj navedene izmere zgolj neto površina, skupna površina obeh objektov je cca 1.466,44 m2. Skupno pripada stavbam in njuni neposredni okolici 877 m2 stavbnega zemljišča.

Starejša stavba je zgrajena leta 1924, obnovljena 1996 in nazadnje 2014, stoji na 186 m2 velikem stavbnem zemljišču in meri skupno 403,175 m2, sestavljena pa tako:
- klet - shramba v skupni izmeri 100 m2
- pritličje - gostinski del s kuhinjo v skupni izmeri 148,76 m2
- nadstropje - stanovanje + garsonjera v skupni izmeri 154,415 m2.

Novejša zgradba je zgrajena leta 1986, obnovljena 1996 in nazadnje 2014, stoji na 419 m2 velikem stavbnem zemljišču in meri skupno 1.063,26 m2, sestavljena tako:
- Klet - shrambe, kurilnice, sobe v skupni izmeri 294,80 m2
- Pritličje - gostinski del z restavracijo in 3 poslovni prostori (dve trgovini in frizerski salon) v skupni izmeri 214,25 m2
- Pritličje - lokal in garaža v skupni izmeri 38 m2
- Nadstropje - dve stanovanji (dvo- in trosobno) v skupni izmeri 207,40 m2
- Mansarda - 10 sob (5 dokončanih, v vsaki sobi kopalnica z WC-jem in tušem) s skupno kuhinjo.

Obe stavbi sta kriti s tegolo, fasada je izolativna, okna lesena, tla v poslovnih postorih krita s keramiko, v stanovanjskem delu v večini parket ali laminat. Ogrevanje je centralno na olje, po vseh prostorih ločeno s samostojnimi števci, voda skupna (razen v frizerskem salonu), kabelski priključek. Za obema stavbama je še 272 m2 veliko dvorišče, kjer je parkirišče.

Investitorji vabljeni na ogled in k predstavitvi vaše vizije nadaljevanja te ali postavitve nove zgodbe.


Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.