Zanimiva Hiša Z Razgledom V Osrčju Haloz

Cena:

120.000,00 €

Država	Površina
Slovenija	152 m2
Regija	Površina parcele
Pomurje	152 m2
Občina	Naselje
Cirkulane	Cirkulane
Letnik izgradnje
1908

Opis oglasa

ID oglasa: 490151032-467

Ogled oglasa na strani ponudnika

Išče se nov lastnik čudovite posesti s pritlično hišo, ki se ponaša s sončno elektrarno, je v celoti opremljena, obnovljena in takoj vseljiva.
Hiša obsega:
-klet, velikosti 44m2, kjer je priročna kuhinja z jedilnim kotom, kurilnica, shramba ter vinska klet z vso vinogradniško opremo.
-pritličje, bivalni prostori 89,4m2, predprostor, kabinet s spalnim delom, kopalnica s tuškabino in wc-jem,naprej si sledijo predprostor/garderoba, nato dnevna soba, od koder je prehod v jedilnico.
Jedilnica je povezana s kuhinjo in naprej v spalnico z izhodom na teraso/večji balkon. Zraven spalnice je manjša otroška soba, ki se lahko uporabi tudi kot garderobna soba.
Na terasi je dovolj prostora za uživanje v jacuzziju ob čudovitem razgledu vse do Cirkulan.
(Jacuzzi ni vključen v ceno;)
Vso drugo pohištvo je vključeno v ceno, kot tudi večina vinogradniške opreme.
Na hiši so bila v letu 2022 zamenjana vhodna vrata, okna, ki so pvc s 3-slojno zasteklitvijo, z zunanjimi žaluzijami ter komarniki. Streha je bila menjana v letu 2002, izolacijska fasada izdelana 2006. (8cm)
Ogrevanje je možno kar na tri različne vire:
drva (štedilnik na ck),
kurilno olje ( peč na kurilno olje),
elektriko ( preko IR panelov in klimo)
Ogrevanje na elektriko je tukaj najbolj smiselno, saj ima hiša sončno elektrarno (z močjo11kw), s katero je samooskrbna.
Na parceli stoji še
- garaža
- večji nadstrešek, kjer je ob kaminu prostor za druženje s panoramskimi okni, katere po potrebi zapremo z roletami.
- kvaliteten rastlinjak Termoplast, 10x2,5m
- drvarnica, manjša delavnica, prostor za kokoši.

Posest obsega nekaj gozda (bukev, gaber, hrast, cca 30m3 označenih dreves),
vinograd s cca 230 trsi, kar daje letno približno 500-600l vina, sorte: (Laški in Renski rizling, Sivi Pinot, Beli Ranfol),
sadovnjak z različnim sadnim drevjem, brajde z Gamajem, Gutedlom in Modro Frankinjo,
-zbiralnik deževnice ob rastlinjaku.

Do posesti se pripeljemo po asfaltni cesti, urejeni so vsi potrebni priključki, elektrika je 3-fazna.
Oddaljenost od mesta Ptuj je le 17 kilometrov, ter do Cirkulan 3,2 km.

Priporočam predvsem ljudem, parom in/ali družinam, ki želijo odmik od mestnega vrveža, si želijo živeti z naravo in biti samooskrbni.

Če iščete svoj košček raja na zemlji, ne čakajte in nas kontaktirajte za več informacij ali za svoj termin ogleda.

: #življenje na deželi#lepa narava#razgled#samooskrba#Haloze#Podravje#raj#Paradiž

Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.