ali
    Pozabil sem geslo

Piškotki

Z nadaljnjo uporabo našega portala se strinjate z uporabo piškotkov.

Vič-Rudnik Rožna dolina Samostojna 264,60 m2

+
Cena:

640.000,00 €

DržavaTip hiše
SlovenijaSamostojna
PovršinaRegija
264,60 m2MO Ljubljana
Površina parceleObčina
412 m2Vič-Rudnik
NaseljeLetnik izgradnje
Rožna dolina1967
StanjeEnergijski razred
Vzdrževanav izdelavi
Vpis v ZK
Vpis v ZK

Na zelo atraktivni lokaciji v Rožni dolini prodamo samostojno hišo, katera je na mirni, sončni in zeleni lokaciji v neposredni bližini Rožnika. Hiša ima 264,60 m2 stanovanjske površine in 412 m2 ograjenega zemljišča. Parcela je ravna, hiša ima celodnevno sonce in je izredno dobro ohranjena ter tudi delno prenovljena. Zelo kvalitetno je bila zgrajena in vseljena leta 1967 na pilotih, kar pomeni da je grajena protipotresno (klasična gradnja opeka). Streha je bila obnovljena leta 1998 (kritina Valovit plošče), leta 2004 je bila adaptirana kopalnica v nadstropju in wc v visokem pritličju ter vsi odtoki v kuhinji. Ogrevanje trenutno na kurilno olje, ob cesti je napeljava za mestni plin, hiša je priključena na kanalizacijo in ima tudi vse ostale potrebne priključke. Tloris hiše je 12,5x7m. Na zemljišču stoji tudi zidana garaža z oknom in elektriko v izmeri 15m2, zgrajena leta 1962 in pokrit prostor za parkiranje 2 avtomobilov. Na dvorišču pa se lahko parkira še 3 avtomobile. Hiša ima odprt tloris, tloris vam lahko pošljemo naknadno. V hiši je samo ena nosilna stena po sredini hiše v notranjosti. Hiša je bila zgrajena po vzorčni gradnji arhitekta, kateri je bil Plečnikov učenec.

Razporeditev:

KLET (ima dva vhoda, zunanji in notranji vhod) - se nahajajo 3 sobe, v katerih so kurilnica s pečjo na olje (kupljena leta 2004), pralnica oziroma likalnica, delovna soba ter kopalnica s tušem in ločen wc.

VISOKO PRITLIČJE – velik prostoren hodnik s predprostorom, ločen wc, kuhinja s shrambo, jedilnica s prehodom v dnevni prostor z izhodom na teraso v izmeri 10.35m2 in na prelepi vrt ter soba (knjižnica).

NADSTROPJE – velik prostoren hodnik, 3 spalnice (od tega 2 spalnici z izhodom na balkon v izmeri 10.40m2), delovni kabinet z izhodom na balkon v izmeri 3.92m2 ter kopalnica s tuš kabino, wc-jem in bidejem.

Hiša je res dobro grajena in na zelo atraktivni lokaciji, v bližini vsa infrastruktura, Rožnik, Tivoli, živalski vrt,... Vseljiva je po dogovoru. Vpisana v Zemljiško knjigo, brez bremen. Priporočamo ogled in nakup hiše.

Pogoj nakupa je, da se plačilo za posredovanje razdeli tako, da kupec prevzame 2%+ ddv plačila za posredovanje od prodajne cene nepremičnine.


Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

Vrsta ogrevanja

  • centralna kurjava
  • elektrika
  • kurilno olje

Komunikacijski priključki

  • kabel
  • internet
  • optika
  • telefon

Prometne povezave

  • mestni potniški promet
  • avtobusna postaja
  • vlak
  • avtocesta

Bližina

  • pošta
  • banka
  • osnovna šola
  • trgovina
  • vrtec