Sveti Jurij 236,10 m2

ID oglasa: 490151007-524

Ogled oglasa na strani ponudnika

Na enem od odprtih, osončenih gričev na obrobju Slovenskih goric, ki ponuja razgled na Panonsko nižino s svojimi simpatičnimi vasicami ali po bližnjih vinorodnih gričih, v majhnem naselju Galušak, občina Sveti Jurij ob Ščavnici, povsem na meji z občino Sv. Andraž, prodamo dvostanovanjsko hišo etažnosti K+P+M, skupne površine 236,10 m2, zgrajene leta 1996, a v celoti obnovljene in sodobno opremljene leta 2019. Hiša z ohišnico stoji na cca 1.460 m2 stavbnega zemljišča, celotna posest je sicer v enem kosu in sestavljena iz njiv ter pašnikov, pa meri skupno kar 9.059 m2. Ob hiši teče lokalna asfaltirana cesta, iz katere je uvoz pred hišo, kjer je tlakovan prostor za dva avtomobila pred vhodom v klet, sicer pa še veliko možnosti za ureditev parkirišča. Okolico hiše lepo dopolnjuje sadovnjak z različnim sadnim drevjem, zelenica za hišo, ki služi kot terasa z vrtnim kaminom, vrtna uta ter večji zagrajen vrt, ki čaka nove lastnike, da vzpostavi sveže biološko ravnovesje in začne uživati v plodovih, ki jih omogoča zelo rodovitna zemlja tega področja.

Skozi vhodna vrata vstopimo v predprostor, od koder je na desno vhod v kuhinjo z jedilnico, naravnost pa hodnik, ki vodi do spalnice, kopalnice z WC-jem ter dnevne sobe s čudovitim kaminom, pisalnim kotičkom in z izhodom na balkon, iz katerega je mogoče tudi izstopiti na zelenico oziroma pred hišo. Iz predprostora naslednja vrata vodijo v garažo, od koder je vhod v mansardo, do katere pridemo po daljših zidanih in s keramiko obloženimi stopnicah. Vrh stopnic nas sprejme dnevna soba z velikim panoramskim oknom, ki ponuja osupljiv zelen razgled. Iz dnevnega prostora je na desno kuhinja z jedilnico, z izhodom na manjši balkon, ki je lahko krasen bralni kotiček, prostor, kjer v miru spiješ kavico ali čas, ko si sam s seboj s svojimi mislimi. V mansardi je še kopalnica s kadjo in WC-jem ter dve spalnici. Okna so PVC (termopan) s komarniki, žaluzijami in roletami, talne obloge keramika in vinil, streha opečna, fasada izolativna (15 cm). Ogrevanje s toplotno črpalko (zrak- voda), greznica, elektrika, voda vaška z možnostjo priključitve na mestni vodovod, optika.

Kletni prostor je sestavljen iz sobe za druženje in klasične kleti za hrambo vina in ozimnice. Garaža z dvižnimi električnimi vrati se drži hiše in jo dopolnjuje kurilnica.

Priporočamo večji družini, dvogeneracijski družini, ki ima veselje in potrebo po pridelovanju lastne hrane, ki želi uživati v neopisljivem miru in harmoniji, ki ti jo lahko da zelena barva in vonj sveže pokošene trave. Prostranost zemljišča omogoča zasebnost, tako da sosedov čez cesto sploh ni opaziti. Selitev je možna takoj po zaključku prodajnega postopka, opremljeno, zelo malo ali skoraj nič rabljeno, zemljiškoknjižno urejeno.
Do uvoza na AC 4 km, vsa potrebna infrastruktura, uradi, trgovine v središču občine 7 km, do Ptuja 19 km, Lenarta 15 km, do Maribora 30 km.
Vabljeni k rezervaciji svojega termina za ogled. PRIPOROČAMO!