ali
    Pozabil sem geslo

Piškotki

Z nadaljnjo uporabo našega portala se strinjate z uporabo piškotkov.

+
Cena:

195.000,00 €

DržavaTip hiše
HrvaškaSamostojna
PovršinaRegija
75 m2Primorsko-goranska
Površina parceleObčina
175 m2Novi Vinodolski
NaseljeLetnik izgradnje
Smokvica Krmpotska1985
LokacijaLetnik obnove
Drugi red od mora2010
StanjePogled na
VzdrževanaMorje
Energijski razredŠt. parkirnih mest
C (51-100 kWh/m2a)5
Vpis v ZK
Vpis v ZK

NOVI VINODOLSKI- SMOKVICA –Kuća prizemnica

Prodajem kuću u Smokvici (općina Novi Vinodolski) površine od 75 m2 na okučnici površine 170 m2. Udaljena je cca 35 m zračne linije od mora (drugi red kuća od obale) . Nalazi se u slijepoj, tihoj i mirnoj ulici. Ulica je asfaltirana i opremljena je svom potrebnominfrastrukturom. Uz kuću je parking za 5 automobila.Vlasništvo je čisto 1/1 bez ikakvih upisanih niti neupisanih tereta. Objekt je izgrađen vrlo solidno 1985.. Certifikat o energetskoj učinkovitosti je oznake ''C''

Objekt je ukopan u živoj stijeni, građen je izuzetno čvrsto i vrlo,vrlo masivno, punom ciglom iznutra i kamenom izvana . Time smo postigli da je objekt hladan i u njemu je ugodno boraviti.Sastoji se od 2 spavace sobe, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom,ostavom, halom i kupaonicom.Kupaonica je sa klasicnom kadom ( 1,80m ) umivaonikom i wc-om.

Visina stropova je 3.0m . Betonska ploča iznad objekta je višestruko toplinski i vodootporno izolirana. Svi podovi su u keramičkim pločicama .Bočnim stepenicama izvana se dolazi na gornju terasu i vrt .Iznad samog objekta je velika terasa od 80 m2 (u zelenilu sa susjedne istocne strane) a sa juzne strane objekta je vrt-terasa . U našem vrtu su dva stabla i to klen i smokva, tu je voda i tuš, u vrtu se najvise boravi i odmara. Sa cijele susjedne-sjeverne strane je zelenilo i velika stabla koja prave hladovinu.

Svi ogradni zidovi oko parcele izvedeni su u klesanom kamenu.

U objektu je telefon ,klima uredjaj, trofazna struja,voda itd. Na kraju sezone u dnevni boravak se može uvesti i spremiti čamac do 6.0 m dužine !

PREDNOST ove nekretnine je u tome što se nalazi blizu mora, odličan pristup i široku ulicu sa puno parking mjesta i što je ulica mirna i nije prolazna za automobile.

Područje u kojem se nalazi kuća je urbanizirano izgradjeno gradjevinsko područje naselja gdje stanovnici koji žele graditi i uređivati svoje objekte redovito dobijaju građev.dozvole za gradnju kuća jednokatnica kao što su kuće u našem susjedstvu. Gradnje, dogradnje i rekonstrukcije objekata su dozvoljene .

O SMOKVICI:

Smokvica je malo ribarsko mirno i tiho mjesto (općina Novi Vinodolski) udaljeno 5 km od Novog Vinodolskog prema jugu, tu su uglavnom vikendice ali u mjestu je i dosta stalnih stanovnika. Ovdje rado dolaze stranci turisti jer je mjesto ekološki čisto i živopisno, bez gužve i hotela, a more je kristalno bistro i čisto . Mjesto ima lijepe plaže šljunkovite ,kamenite i betonirane.Od Smokvice uz obalu je šetaliste-lungo mare do obližnje Klenovice odprilike duzine 1.5 do 2 km za večernje šetnje. Magistrala je visoko iznad mjesta cca 300 -350 m . U moru ima mjesta za sidrenje čamaca i uz more postoji uređaj za spuštanje i izvlačenje čamaca iz mora. U Smokvici je uz more jedan restoran-kafe.

Naš vez za čamac (mjesto i bovu u moru)i ustupiti ćemo novom vlasniku.

Cijena objekta iznosi 198.000- Eura, Troskove prenosa snosi kupac.

Ozbiljnom kupcu spremni smo nešto sniziti cijenu .

Tel: ++ 385 1 24 20 214

Mob: ++385 98 279 979

ecoterra@email.t-com.hr

Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

Vrsta ogrevanja

  • elektrika
  • klimatska naprava

Komunikacijski priključki

  • telefon
  • kabel
  • internet

Prometne povezave

  • avtobusna postaja
  • avtocesta

Bližina

  • trgovina
  • pošta