LIMINJAN (LUCIJA) - SAMOSTOJNA HIŠA (2 APARTMAJA)

Cena:

525.000,00 €

Država	Površina
Slovenija	239 m2
Regija	Površina parcele
Obalno kraška	239 m2
Občina	Naselje
Piran	Portorož
Letnik izgradnje
1981

Opis oglasa

ID oglasa: 490111019-157

Ogled oglasa na strani ponudnika

Predstavljamo vam izjemno priložnost za nakup čudovite samostojne hiše s pogledom na morje. Nahaja se v mirnem in slikovitem naselju Liminjan v Luciji, le nekaj minut stran od obale. Ta prostorna hiša ponuja različne možnosti uporabe, saj je razdeljena na dve etaži od katerih sta v spodnji etaži dve ločeni enoti, ki se lahko preuredita v apartmaje za oddajanje.

Razpored Prostorov:

1. Pritličje z dvema ločenima stanovanjema: Pritličje hiše je razdeljeno na dve ločeni stanovanji. Prvo stanovanje, usmerjeno proti cesti, vključuje prostorno predsobo, kuhinjo, kopalnico, prvo sobo in drugo sobo, skupaj s neto površino 48,96 m2. Drugo stanovanje, usmerjeno proti oljkam, vključuje hodnik, sprejemnico, kuhinjo, sobo in kopalnico, skupaj s neto površino 46,33 m2.

2. Nadstropje z udobnim stanovanjskim delom: Nadstropje se ponaša s pokrito teraso, ki vključuje dva dela, ter balkonom okoli hiše. Stanovanjski del, izdelan v montažni izvedbi, vključuje vhod in hodnik, kuhinjo z jedilnim kotom, sprejemnico z vidnim delom proti kuhinji, WC s tušem in pralnim strojem, kopalnico, dve spalnici ter kabinet. Skupna neto površina nadstropja znaša 94,94 m2.

3. Dodatne možnosti in udobje: Hiša je opremljena s kabelskim internetnim paketom z WI-FI povezavo, kanalizacijo in ločeno povezavo za odvod meteorne vode. Vsako bivališče ima tudi ločeno trifazno beleženje porabe električne energije. Pred bivališči je urejen tlak s tiskanim betonom v pritličju in tlakovanjem z »venecijano« v nadstropju. Na južni strani hiše se nahaja velik vrt z nasajenimi trtami in kiviji.

4. Dodatni prostori in oprema: Pod vrtom ob cesti se nahaja višja betonska škarpa, za katero so vkopani prostori, vključno s prostorom, ki je bil nedokončano urejen kot bivša garaža, ter kletni prostori in manjši vinski del kleti. V bližini se nahaja bivši rastlinjak, ki je bil preoblikovan v letno kuhinjo. Na strehi letne kuhinje so nameščeni sončni kolektorji in bojler za toplo vodo. Ob hiši se nahaja tudi strojna lopa.

Dodatno zemljišče za najem: Poleg glavnega dela nepremičnine je na voljo tudi najem dodatnih 2 hektarjev zemlje, na kateri je posajeno okoli 500 oljk različnih sort, trte sorte cipro, mandarine, limone, grenivke, pomaranče in kumkvat. Vsa najeta zemlja je opremljena s sektorsko vodenim kapljičnim namakalnim sistemom.

Potencial nepremičnine:

Posest, lahko uporabite za lasten dom, z možnostjo oddajanja manjših apartmajev v turistične namene. S prenosom najetih zemljišč, se lahko nadaljuje z dejavnostjo oljkarske dejavnosti, katero omogoča idealna lega.

Opis Lokacije:

Lucija (italijansko Lucia), prvotno Sveta Lucija (Santa Lucia), je urbano obmorsko naselje v Slovenski Istri, največje naselje ob Piranskem zalivu in v občini Piran, nahaja se med Portorožem in Sečo.

Hiša v Liminjanu se nahaja 600m oz. 2 minuti vožnje do obrtno trgovskega centra v Luciji.

Koper - 16 km

Piran - 7 km

Trst - 35 km

Ljubljana - 120 km

Za več informacij in oglede pokličite:

Matej Furlan

T: +386 40 544 431

E: matej.furlan@re-max.si

Ali

Erika Markežič Kapelj

T: +386 41 586 254

E: Erika.markezic@re-max.si

Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.