V prijetnem in urejenem naselju Gaberje, ki leži 5 km izven mesta Lendava, prodamo večjo družinsko hišo.
Hiša se nahaja na izredno mirni lokaciji, saj je nekoliko odmaknjena od glavne ceste.
Okoli hiše je urejena zelenica z izbranimi in skrbno vzdrževanimi drevesi in okrasnim grmovjem. Ob hiši je poslovni del stavbe z garažami in kurilnico.
Po podatkih GURSa hiša meri 223 m2 in stoji na zemljišču velikosti 3197 m2. Posebnost parcele je, da se na njej nahajata 2 vodna izvira.
Hiša je sestavljena iz dveh etaž (P + M).
V pritličju se nahaja:
· velik, svetel dnevni prostor s kaminom ter z izhodom na odprto teraso,
· jedilnica z kuhinjo,
· kopalnica,
· WC,
· pralnica,
· manjša spalnica
· ter letna kuhinja z jedilnico.
V mansardi se nahaja:
· velik predprostor z garderobnimi omarami,
· 3 sobe, ki se lahko uredijo v otroške sobe,
· spalnica, ki ima svojo lastno garderobno sobo,
· kopalnica
· ter še ena manjša soba, ki se lahko uredi v likalnico ali kaj podobnega.
Tla v celotni hiši so pokrita s klasičnim parketom, v obeh kopalnicah je položena keramika.
Zraven hiše se nahaja gospodarski objekt, ki po podatkih GURSa obsega 196,6 m2 in v sklopu katerega so 3 garaže, kurilnica, trije prostori namenjeni shranjevanju vrtnega orodja oz. ozimnice, WC ter še dva prostora v skupni velikosti cca. 70 m2, kjer se je v preteklosti izvajala poslovna dejavnost.
Pred hišo se nahaja čudovita travna površina, zasajena s cvetjem, grmovnicami in drevesi.
V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, trgovina, avtobusna postaja). Do AC priključka je 4 km.
Hiša je idealna za umirjeno družinsko življenje in izvajanje mirne poslovne dejavnosti.
Tehnični podatki:
- Gradnja: Klasična opečna gradnja
- Letnik gradnje: hiša - 1985, gospodarski del - 1995
- Streha: Salonitna strešna kritina + 30 cm izolacija - letnik 2017
- Okna: lesena
- Fasada: Demit fasada s 5-8 cm izolacije
- Ogrevanje: toplotna črpalka Dimplex (voda - voda) - letnik 2015. Zaradi 2 lastnih vodnih izvirov so stroški kurjave
izredno nizki.
- Priključki: internet, telefon, vodovod, kanalizacija, …
Nepremičnina je vpisana v ZK, prosta bremen.
Vabimo ter priporočamo ogled in nakup tako družinam, kot parom in posameznikom, ki želijo bivanja na mirni lokaciji!